6个月,西班牙的酒店投资达到183亿欧元
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6月底,西班牙的酒店投资达到了183亿欧元,虽然这一代表2017年注册的记录相比,它的跌幅为13%,但它是其历史上学期的第二个最高记录,鼓励大量投资组合购买,代表总投资的60%。
据Colliers International酒店分工编写的报告称,2018年第一学期再次出现了一项巨大的活力,这些巨大的活性在酒店投资组合的交易中的巨大活动。2018年上半年城市和假日市场之间的投资差别在城市和假日市场之间分布,有71%的投资分配给收购假日旅馆。
最近几个月,Blackstone已经成为西班牙酒店市场中最活跃的投资者,其运营突出了巴塞罗那和马德里的有限投资活动与前几年。
从投资者,Socimi中,西班牙的应计酒店投资达到36.33亿欧元。
在今年上半年,酒店投资组合购买交易录入投资额为10.48亿欧元,占投资总投资的60%。事实上,酒店投资组合的投资水平超过了去年的P达到了71.4%,到目前为止,纪录号,总学期总共61200万欧元。
据这份报告称,西班牙市场连续第四年历史记录投资卷。最后三年半的综合体积现在达到105.35亿欧元,年平均值为30.0亿欧元。但是,此P平均缺少近10亿欧元,每年投资于重新定位资本支出和新酒店建设。
即便如此,顾问警告说,假日市场开始展示放缓的第一个迹象,尽管今年下半年的实力可能会在2018年达到,甚至超越2017年的投资体积,如果正在进行运营最终确定。
在这方面,分析人士认为,“未来几年投资卷将逐步放缓,尽管西班牙在投资界内实现的市场立场将使其留在中等和长期之一欧洲的首选投资替代品“。
金丝雀和巴利阿里群岛占酒店总投资总额的53%,比其他地方的其他目的地优势远远优势。马德里的投资强劲下降,特别是在巴塞罗那,重视。
2017年第一学期,马德里和巴塞罗那注册投资549和3.1亿欧元,而在2018年同期,这些数字分别下降至154%和7100万。