原标题：烟台市民下城铁10分钟达到即墨小商品城
8岁的朗浩至今还没体验过坐火车是啥滋味，但让小家伙及全魏家村人没想到的是，纵贯胶东的青荣城铁竟然就打自家头顶经过。走进朗浩家，这是一座不大的二层小楼，父母平时会在这里做一点五金生意。一说起火车，朗浩便激动地站到窗边，指着远处一条望不到边的铁路桥说：“你看，那就是我们家门口的即墨北站。”
站房正在加装电梯
虽然即墨北站施工现场外还有围挡遮蔽，但一座现代化的火车站已呼之欲出。保安老宋来自湖北，已经在这里工作一年多，说起对工程进展的了解，几乎没有他不清楚的。“你看最上面的四个金属框，马上就要装上‘即墨北站’这四个大字，那时才真有火车站的味道。”在老宋的指引下，记者走进工地内部，虽然已是午饭时间，但十几名工人师傅正在不知疲倦地加装电梯及候车显示屏。站台上各出入口已经标识清晰，一趟列车正停放在铁轨上。
据施工现场负责人介绍，即墨北站是青荣城铁济南方向出青岛站后的第二个客运站，该站位于即墨市通济街道办事处的魏家村附近，设计站房面积约3000平方米，南北两侧各设置了一个站台，站内设4条到发铁路线，目前站房的主体结构已经完工。
即墨北站不仅面积大，而且还建有大型绿地公园广场和停车场。据了解，以青荣城铁即墨北站车站广场公园建设为主体，周边还将打造集商贸、办公、文化、旅游、娱乐、餐饮、企业总部、高档住宅及物流电子交易平台等业态于一身的高端城市商都。换句话说，只要是您搭城铁在即墨下车，双脚踏出站台的一刹那，就不必为去哪“吃喝玩乐”发愁了。
下城铁到小商品城扫货
即墨最负盛名的地方莫过于小商品城，这里拥有服装市场、小商品城、针织城、布匹床上用品批发市场、木材装饰材料批发市场、农产品批发市场6处专业市场，向来被称为“山东小商品王国”，而这里也是距离青荣城铁即墨北站最近的一处商业设施。
离开在建即墨北站后，记者开车向东仅仅行驶了5分钟就抵达了服装批发市场。而闻名遐迩的小商品市场，也只需要向东再行驶5分钟，周边的公交设施也是四通八达。也就是说，烟台市民坐城铁在即墨北站下车后，不出10分钟就能进入“小商品王国”血拼。
记者抵达小商品城时正是午饭时间，但在这里进货、购物的百姓依然是熙熙攘攘，偌大的市场内几乎找不到一个停车的地方。“这里为什么会有这么大的吸引力？”面对记者的疑问，在即墨土生土长的李莉丽露出一副少见多怪的表情说：“当然是东西便宜啦！”
李莉丽告诉记者，今年春节拜年时，她看到亲戚朋友里有三个人穿着同样的毛衣，有一个是在当地一家商场花230元买的；另一个在批发市场买的，只花了130元；而第三人是托市场上的熟人捎了一件，仅仅花了90元。
不仅仅是百姓日常消费购物，很多商户也都是在这里批发进货，这其中就有不少来自烟台的“扁担客”。烟台市区及周边县市区的许多服装店、杂货店，都是把即墨小商品城作为进货的首选地。“无论开车还是坐长途车，从烟台赶来都需要3个多小时，以后坐城铁到这里也就1个小时。”在烟台南尧市场经营服装生意的蒋丰盈说。
即墨北站附近房价店铺租金正悄然上涨打算创业的烟台市民不妨早下手
当全国楼市依然处于低迷的时候，即墨北站附近的房价和店铺租金却在悄然上涨。由于即墨北站地处小商品商贸区的核心地带，周边房价和店铺租金本就处于高位。而即将通车的青烟威荣城际铁路通车，还将带来更多的商机和人流，这里的房价、租金更是快速上涨。
在距离即墨北站约10分钟车程的一处楼盘里，置业顾问介绍说，项目在上月底刚推出5栋新楼，小高层均价为每平方米5500多元，多层均价为6800多元，比去年同期涨了将近800元，并没有收到楼市调控的影响。
住宅价格稳步上涨，商品城的店铺租赁需求同样火热。在服装批发市场内的母婴用品区，经营婴幼儿服装生意的两口子告诉记者，自己这间70多平方米店铺的年租金大约在5万元左右，而南面临街服装城更靠近城铁站，里面的铺位租金正涨得厉害，一间20多平方米的铺位年租金都要六七万。
“价格高点不怕，只要城铁能带来更多客人和商户，大家都能经营得很好。要是打算过来做生意，不妨早点来挑挑铺位，要不然回头还要涨。”店铺李老板说。
滑雪、泡温泉、喝老酒即墨冬季借城铁东风“进军”烟台市场
青荣城铁的建成通车将真正打通古城即墨与港城烟台之间的交通障碍，这不仅推动商贸、物流等行业发展，更让两地居民可以以最便捷的方式互享丰富的旅游资源。
对烟台市民来讲，即墨最吸引人的地方无外乎三件———即墨老酒、海水温泉、山地滑雪。据即墨市旅游局相关负责人介绍，往年一到冬季，即墨旅游接待就进入了漫长的“冬眠”期。为突破冬季旅游的时间桎梏，近年来即墨市围绕温泉疗养、山地滑雪和即墨老酒工业旅游三大主题进行包装设计，相继建成几家星级温泉度假酒店、青岛地区第一处滑雪场，成为山东省著名的滨海温泉休闲度假旅游目的地；对即墨黄酒厂进行改造，升级为山东省级工业旅游示范点。从冬季旅游市场的接待来看，即墨市推出的“玩山地滑雪、泡海水温泉、喝即墨老酒”市场反响不错，已成为青岛冬季“金牌”旅游线路产品。
考虑到丰富的烟台客源，青荣城铁通车在即，无疑是最有力的一剂“强心针”。青荣城铁开通后，半岛区域将正式进入同城时代，即墨作为重要的交通枢纽之一，至青岛将缩短为15分钟，至烟台也将进入1小时圈。交通时间缩短，将意味着近郊游的范围上升为城际游，青烟威可以成为即墨近郊游的目的地，同样三地的市民也可以把即墨作为近郊游目标城市来选择，互为客源市场和出游目的地。
下城铁泡温泉有直通车
目前从城铁即墨北站到温泉景区开通了多路公交车，市民可搭乘即墨4路车经过15站后到达广电局站，后转乘即墨31路经过12站到达海泉湾。
即墨市旅游局相关负责人介绍说，为了更加方便市民，港中旅青岛海泉湾度假区又专门开通了海泉湾温泉直通车，直通车每天早上8时从南京路新业广场出发，经过汽车东站、海大崂山校区等直达海泉湾，下午3时从海泉湾返回。以后随着青荣城铁的开通，后续还将陆续规划安排更多直通线路，方便游客能从城铁站直接抵达景区。
即墨旅游的精品线路
1、浪漫休闲，结缘即墨。第一站：灵山玫瑰小镇。第二站：灵泉葡萄园。第三站：灵山风景区。
2、品味时光，长寿即墨。第一站：即墨老酒博物馆。第二站：青岛非遗博览园。第三站：鹤山风景区。
3、美丽乡愁，生态沽河。第一站：千年挂甲树。第二站：三湾庄采摘园。第三站：沙溪古槐林。第四站：千亩板栗园。第五站：七级双砖塔。
4、购物泡泉，休闲即墨(二日游)。第一站：游览鹤山胜景；第二站：温泉旅游度假区。夜宿温泉。第三站：龙山风景区；第四站：赴AAA级旅游景区、全国农业旅游示范点青岛蔬菜科技示范园；第五站：全国单体建筑面最大的服装市场———中国即墨服装市场；第六站：马山国家级自然保护区。
即墨小商品城攻略
即墨小商品城也被称为“山东小商品王国”，来这里购物血拼前可要做好攻略，否则少不了要走冤枉路。
交通攻略：
即墨小商品城内最具吸引力的莫过于服装市场和小商品市场，而位于西端的服装市场离城铁即墨北站最近，仅有3公里左右的距离，驾车仅需要五六分钟。烟台市民从即墨北站下车后，可以先来这里逛逛。
不过由于即墨北站是新建车站，周边暂时还没有新建公交站点，市民需要先向东步行1公里左右抵达“外贸服装城站”，再乘坐即墨2路或4路，仅经过1站就能抵达服装市场。而在小商品市场与服装市场中间，则有2路、4路、5路、6路、10路等多条公交线路通行，车程仅有1站，市民可以在两个市场间方便通行。
购物攻略：
即墨服装批发市场目前分为两部分，一个是位于南端的“服装批发市场”，商品基本为价格实惠的大众品牌；北端则是新建的“中国即墨服装市场”，产品多以中高档为主；西侧则是外贸商城，也叫综合服务区，主要经营一些外贸产品。
在服装市场西侧2公里处则是小商品市场。在中国即墨服装市场北侧，即墨正在建设“即墨小商品新城”。
物流攻略：
在服装市场外贸商城的北侧，已经形成了一个“物流商城”，主要为客户提供安仓储和配送等市场物流及第三方物流服务。
美食攻略：
在服装市场中心，有一条长达近1公里的美食街，街道两侧云集着各类饭店和小吃摊。
